Last updated on Tháng Một 7th, 2024 at 12:46 sáng
Lập dự án đầu tư là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền tiến hành cấp phép đầu tư. Vậy dịch vụ thành lập dự án đầu tư là gì, quy trình diễn ra như thế nào? Quý khách có thể tham khảo chi tiết về các bước thủ tục thành lập dự án đầu tư ngay sau đây.
1. Dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư
Hoạt động đầu tư là hoạt động của nhà đầu tư, bao gồm từ các chuẩn bị đầu tư, thực hiện và quản lý dự án. Dự án đầu tư là biểu hiện cụ thể của hoạt động đầu tư và việc lập dự án đầu tư là giai đoạn khởi đầu của một dự án đầu tư. Nó sẽ trực tiếp tác động tới tính hiệu quả và giá thành dự án. Dịch vụ thành lập dự án đầu tư sẽ tư vấn cho khách hàng về các công việc chuẩn bị đầu tư.
Trước tiên, mọi hoạt động sản xuất kinh doanh đều tuân theo tín hiệu của thị trường. Bước nghiên cứu, đánh giá thị trường rất quan trọng đối với mỗi nhà đầu tư. Không có nhà đầu tư nào có thể tự tin đưa ra quyết định nếu chưa nắm bắt được thông tin về thị trường. Do đó, khách hàng cần được tư vấn trong nghiên cứu, đánh giá các yếu tố sau:
– Xem xét kỹ lưỡng nguồn cung ứng thiết bị, vật tư, nguyên liệu đầu vào và khả năng cung ứng nguồn lao động cho dự án.
– Đánh giá về chất lượng, giá cả nhân công.
– Đánh giá khả năng huy động vốn.
– Xem xét dung lượng thị trường, sức mua ở hiện tại và tương lai.
– Xem xét về trình độ, kinh nghiệm quản lý, khả năng cạnh tranh của sản phẩm và thiết lập các kênh phân phối.
Sau khi hoàn tất nghiên cứu thị trường, tiếp theo, dịch vụ thành lập dự án đầu tư là tư vấn cho khách hàng lập dự án đầu tư, về môi trường đầu tư, xác định sự cần thiết, quy mô dự án, hình thức địa điểm đầu tư, tư vấn lập các văn kiện của dự án đầu tư. Nội dung các văn kiện phải thể hiện các khía cạnh về pháp lý, kinh tế xã hội, kĩ thuật, tài chính của dự án.
Đây không chỉ là căn cứ để cơ quan nhà nước thẩm tra, quyết định đầu tư. Đồng thời là cơ sở để triển khai hoạt động đầu tư, giám sát hiệu quả của dự án, cơ sở để chủ đầu tư quyết định đầu tư hoặc cấp vốn cho dự án.
Thông thường, có 2 loại văn kiện cần lập trong dự án đầu tư là báo cáo tiền khả thi và báo cáo khả thi.
2. Dịch vụ thành lập dự án đầu tư đánh giá tiền khả thi của dự án
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và hiệu quả của việc đầu tư.
Vì vậy, dịch vụ thành lập dự án đầu tư sẽ tiến hành soạn thảo, tư vấn nội dung sau:
– Sự cần thiết và các điều kiện để thực hiện đầu tư dự án.
– Dự kiến mục tiêu, quy mô, địa điểm, hình thức đầu tư dự án.
– Xác định nhu cầu sử dụng đất và tài nguyên cho dự án.
– Phương án thiết kế sơ bộ về xây dựng, thuyết minh công nghệ, kỹ thuật phù hợp cho dự án.
– Thời gian dự kiến thực hiện dự án đầu tư, sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn, khả năng hoàn vốn và trả nợ.
– Đánh giá tác động môi trường theo pháp luật về bảo vệ môi trường và nội dung khác có liên quan.
3. Dịch vụ tư vấn lập báo cáo khả thi dự án đầu tư
Các nội dung của Báo cáo khả thị dự án được dịch vụ tư vấn lập báo cáo khả thi dự án đầu tư gồm có:
– Căn cứ để xác định sự cần thiết phải đầu tư dự án.
– Mục tiêu, địa điểm đầu tư, diện tích sử dụng đất.
– Quy mô, hình thức đầu tư xây dựng và nhu cầu sử dụng tài nguyên.
– Giải pháp công nghệ, kiến trúc, xây dựng, giải pháp về môi trường.
– Đưa ra phương án quản lý, khai thác dự án và sử dụng lao động cho dự án đầu tư.
– Đánh giá tác động của dự án về vấn đề thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bảo vệ môi trường.
– Tiến độ thực hiện dự án, tổng mức đầu tư, phân tích rủi ro, chi phí khai thác sử dụng, kiến nghị chính sách ưu đãi, hỗ trợ thực hiện dự án.
– Các mốc thời gian chính thực hiện và đề xuất hình thức quản lý dự án.
– Mối quan hệ và trách nhiệm của các bên liên quan đến dự án đầu tư.
4. Dịch vụ tư vấn lập phương án tài chính
Trước khi nhà đầu tư đồng ý với một dự án sẽ cần có một phân tích tài chính thích hợp. Dịch vụ thành lập dự án đầu tư cần hỗ trợ khách hàng lập phương án tài chính.
Ở cấp độ đơn giản nhất, chủ đầu tư đều mong muốn đảm bảo rằng tổng chi phí thực hiện sẽ nhỏ hơn tổng lợi ích thu được từ dự án.
Phương án tài chính của dự án cơ bản gồm có tổng mức đầu tư, các nguồn vốn thực hiện, lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu, chi phí dự án phát sinh trong quá trình vận hành, phương án thu hồi vốn, lợi nhuận nhà đầu tư, khoản nộp ngân sách, các chỉ tiêu phân tích tính khả thi tài chính của dự án.
5. Tư vấn lập phương án dự phòng cho dự án đầu tư
Bất kỳ dự án đầu tư nào cũng đều phải đối mặt với một loạt rủi ro, mặc dù khó xảy ra, nhưng có thể sẽ gây ra hậu quả thảm khốc. Dịch vụ thành lập dự án đầu tư cần có các kế hoạch dự phòng để ngăn chặn các sự kiện bất ngờ xảy ra. Các yếu tố chính cần quan tâm là:
– Tham khảo bảng đánh giá rủi ro và chọn các kịch bản gây thiệt hại nhất, hay nhiều khả năng xảy ra nhất. Sau đó, vạch ra những gì sẽ xảy đến trong mỗi trường hợp.
– Chỉ định điều gì sẽ khiến chủ đầu tư phải thực hiện kế hoạch dự phòng của mình.
– Các chiến lược tuân theo để đáp ứng sự kiện, nhằm cung cấp bối cảnh cho các hành động cần thực hiện.
– Trách nhiệm chính: Ai chịu trách nhiệm và phụ trách cho chi tiết từng hạng mục trong kế hoạch dự án, trong từng giai đoạn và kết quả mong đợi khi hoàn thành.
– Nêu những việc cần làm kể từ khi triển khai kế hoạch. Ngoài ra, dịch vụ thành lập dự án đầu tư có thể cần các mốc thời gian chi tiết hơn cho các tình huống nhất định, thời điểm mong đợi hoạt động bình thường trở lại.
Lập dự án đầu tư là một công việc phức tạp, đòi hỏi người thực hiện phải có nghiệp vụ, trình độ và kiến thức chuyên môn về kinh tế, tài chính, quản trị. Nếu quý khách không có kinh nghiệm trong lĩnh vực lập dự án đầu tư thì nên sử dụng dịch vụ lập dự án đầu tư của Kế toán Minh Minh.
Với đội ngũ nhân sự có kiến thức sâu trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, kế toán, kiểm toán, Kế toán Minh Minh chắc chắn sẽ làm hài lòng khách hàng.
Quý khách cần liên hệ với dịch vụ thành lập dự án đầu tư, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Kế toán Minh Minh cam kết báo giá minh bạch, cạnh tranh, hỗ trợ khách hàng chu đáo.
Xem thêm: Dự án đầu tư là gì?